Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 95 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 3 szoba
Parkolás
Emelet 3.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: jó
Épült 2001
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Erkély 3 m²
Kilátás utcára,
Eladó a 14. kerületben (Istvánmezőn), Zugló diplomatanegyedében, a Városligethez közel eső részen egy lift nélküli SZECESSZIÓS VILLAÉPÜLETBEN található, 2001-ben épített, III. emeleti, nappali + 2 hálószobás, bruttó 95 nm (nettó 85 nm-es), tetőtéri, EGYEDI HANGULATTAL rendelkező, panorámás, ERKÉLYES lakás!!!

A 95 nm-en felül tartozik a lakáshoz egy plusz 60 nm-es, teljes belmagasságú beépítetlen tetőtér is, amely jelenleg a nappali mellett lévő hálószobából érhető el, így az ingatlan igény esetén tovább bővíthető!!

Jellemzők:

* AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI (30,2 nm) + ERKÉLY
* HÁLÓSZOBA (16 nm) + padlásfeljáró a 60 nm-es tetőtérbe
* HÁLÓSZOBA (16,7 nm)
* Tágas FÜRDŐSZOBA (Sarokkáddal, Zuhanyzóval)
* Külön WC
* ELŐTÉR (9,8 nm)

Az ingatlan 2001-ben történt építéskor a ház teljes körű felújítása is megtörtént.

Az épületet ősfás utcák veszik körül, a nappali és az innen nyíló hálószoba ablaka a Thököly útra-, míg a hálószobák különleges formájú ablakai a Szabó József utca irányába néznek. Az ingatlan háromrétegű, MŰANYAG, termoablakai 3 éve lettek cserélve.

Az ingatlan DK-i és DNY-i tájolásának- és magas emeletnek köszönhetően rendkívül VILÁGOS és NAPFÉNYES. Mindegyik szoba KLÍMÁVAL felszerelt.

A fűtésről egy Junkers márkájú CIRKÓ gondoskodik. A közös költség 12.000,- Ft/hó, a fűtés költség téli hónapokban 25.000,- forint, míg nyáron csupán 5.000,- forint.

A lépcsőházban egy zárt, közös biciklitároló található. Parkolási lehetőség a ház udvarában – érkezés sorrendjében – megoldható. A kertben kis játszótér került kialakításra.

A földszinten található az IN-KAL Security igazgatósága és székhelye, minek köszönhetően a ház éjjel-nappal őrszolgálattal biztosított.

A lakóközösség kiváló, a házban elsősorban családosok és fiatal párok laknak.

Amennyiben Ön egy gyönyörűen felújított házban lévő EGZOTIKUS LAKÓTEREKET tartalmazó VILLALAKÁST keres, amely a 60 nm-es padlástér beépítésével akár tovább is alakítható és bővíthető, akkor hívjon mielőbb, mert a különlegességre vágyó vevők csak egy ilyen alkalomra várnak!!!

Irányár: 63 MFt

Ár

Irányár 63 millió Ft

Érdeklődni

Iroda IMMOSYSTEM KFT. (Mareco - Moharos)
Név Fehervári Csaba
Telefon +36 30 960 4 Mutasd
Email fehervari.csaba@ Mutasd